当前通讯！外地工作交的公积金可以回老家买房吗

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时间：2023-04-15 06:32:28 来源：楼盘网

【资料图】

原则上外地工作交的公积金可以回老家买房，一般情况下可以提取出来买房，但是想要申请公积金贷款的话，要看买房城市的公积金贷款政策的具体规定是什么。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的，但是各地执行情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询明确。

公积金异地买房注意事项

1、大家在外地使用公积金贷款买房的时候，一定要提前咨询好当地的规则，因为每个地方的时间以及内容都是不一样的，情况也不一样，有的地方买房可能无法办理异地的公积金贷款，所以一定要提前问清楚。

2、问清楚房屋的使用限制。并不是所有的房屋在购买的时候都能够使用公积金贷款的，有些房子就可以使用公积金贷款来购买，例如小产权的房子，违规修建的房子等等。违规建造的房子也是一样，可能随时都要面临着拆除，所以无法用公积金进行贷款。

3、要注意公积金贷款的额度。很多人在异地用公积金贷款买房的时候，都遇到过公积金贷款的额度不足的状况，这个很正常，公积金没有交满一定的年限，额度肯定就会不足，所以大家在买房子之前，一定要先去查询一下自己的公积金买房子贷款额度。

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

5、贷款人规定的其他条件。

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